Не можешь гасить ипотеку – что делать?
Какие действия предпринять, чтобы банк не забрал квартиру Приобретая жильё в ипотеку, большинство покупателей готовы к тому, что будут выплачивать каждый месяц определённую сумму денег банку. Но порой обстоятельства складываются так, что заёмщик теряет источник дохода и не может возвращать долг по графику. Бывает, что человек изначально не рассчитал свои силы. Взяв ипотеку, через какое-то […]
Цепочки при проведении сделок с недвижимостью
Почему они возникают, из-за чего рушатся и как спасают ситуацию умелые специалисты Взаимосвязанные сделки широко распространены в практике современных агентств недвижимости. Каждая третья операция на рынке – звено в последовательности продавцов и покупателей жилья. Если вам предстоит стать участником цепочки, то стоит знать, как минимизировать риски. Ведь такой принцип купли-продажи квартир весьма хрупок: когда выпадает […]
Какие вопросы с недвижимостью можно решить дистанционно
Чтобы посмотреть понравившуюся квартиру, взять ипотеку или оформить документы, не обязательно куда-то ехать. Многое сегодня можно сделать, не выходя из дома. Обратите внимание, что для ряда дистанционных операций требуется электронная цифровая подпись, которую тоже можно получить удалённо. На рынок услуг сферы недвижимости сильно повлияла ситуация с ковидом. Изначально дистант был вынужденной мерой. Однако со временем […]
Как продать квартиру на два хозяина, чтобы каждый смог купить отдельное жильё: история сделки
Специалисты «Жилфонда» помогли владельцам коммуналки решить острый квартирный вопрос Мастерство специалистов по недвижимости порой творит чудеса. Именно чудом назвали своё переселение бывшие соседи по коммуналке, которые смогли переехать в собственные квартиры. В агентство недвижимости «Жилфонд» обратилась Наталья С., которая долгое время пыталась улучшить жилищные условия. Она жила в комнате вместе с мужем и двумя детьми […]
Как уменьшить налоги при продаже квартиры
Согласно Налоговому кодексу, если гражданин решил продать квартиру, но прожил в ней меньше установленного законом срока, ему надо заплатить налог за доход от продажи — 13% от всей сделки. Часто это довольно большие затраты, которые можно значительно уменьшить. Есть несколько способов это сделать. Ничего платить не надо, если: 1. Вы продали недвижимость меньше, чем за […]
Как продать квартиру, если она в залоге у банка
Ситуации, когда человеку надо продать недвижимость, находящуюся под обременением, бывают разные. Но сбыть такое место непросто, особенно, когда на рынке много мошенников. В России есть четыре законных способа, которыми можно воспользоваться в подобной ситуации: Погасить долг Здесь есть несколько вариантов: 1. Воспользоваться накоплениями — если они есть у клиента, логичнее их потратить, чтобы погасить ипотеку. […]
Электронные сделки: как купить жилье, не посещая МФЦ или Росреестр
Теперь не надо лично обращаться в инстанции, чтобы зарегистрировать право собственности. Электронную регистрацию сделок при покупке жилплощади внедрили более пяти лет назад. За это время услуга утвердила свои позиции — это удобно и безопасно. Если покупателю потребуется распечатать документы — это можно сделать в Росреестре или в той организации, где вы заказывали услугу. Оформить ее […]
Сделки с коммерческой недвижимостью
Специалисты Международного агентства «Жилфонд» обладают огромным опытом проведения сделок с коммерческой недвижимостью. Ведь компания работает на этом рынке с 1997 года. Риэлторы отлично разбираются во всех нюансах, касающихся этого сегмента недвижимости и поэтому помогают своим клиентам максимально эффективно инвестировать финансовые средства в объекты коммерческой недвижимости. А также экономить деньги и время в процессе подбора […]
7 причин продать жильё с «Жилфондом»
Чтобы выгодно продать квартиру, нужно ответить на вопросы: Как не продешевить? И на какую стоимость квартиры можно рассчитывать? Где разместить объявления о продаже и как сэкономить на рекламе? Какую максимальную цену можно установить, если нужно продать квартиру срочно? Как понять, быстро ли купят квартиру? Какие факторы влияют на скорость продажи? Какие документы нужны для […]
Загородная недвижимость
Популярность загородной недвижимости в России растёт день ото дня. В каждом регионе сегодня на продажу предлагаются тысячи вариантов загородной недвижимости — от пустых земельных участков, на которых можно начать строительство, до настоящих имений с шикарными постройками, бассейнами и садами. Выбор – на любой вкус и бюджет. В наше время, если средства позволяют, то горожане предпочитают […]