Как продать квартиру на два хозяина, чтобы каждый смог купить отдельное жильё: история сделки
Специалисты «Жилфонда» помогли владельцам коммуналки решить острый квартирный вопрос Мастерство специалистов по недвижимости порой творит чудеса. Именно чудом назвали своё переселение бывшие соседи по коммуналке, которые смогли переехать в собственные квартиры. В агентство недвижимости «Жилфонд» обратилась Наталья С., которая долгое время пыталась улучшить жилищные условия. Она жила в комнате вместе с мужем и двумя детьми […]
«Жилфонду» 25 лет: история компании и основные этапы развития
Агентство недвижимости «Жилфонд» появилось в 1997 году. Компания открыла первый офис в Новосибирске. Занимались только вторичным жильем и коммерческой недвижимостью. Постепенно компания начала расширять спектр услуг — появился отдел аренды, агенты начали работать с загородной недвижимостью. А еще через несколько лет агентство превратилось в многофункциональную компанию недвижимости. Развитие сети в России В 2012 году «Жилфонд» […]
Чем «Жилфонд» отличается от других агентств недвижимости
Агентство недвижимости «Жилфонд» открылось в 1997 году. За это время его сеть охватила почти всю Россию и даже вышла за ее пределы, открыв представительства в Казахстане. Из типового агентства «Жилфонд» превратился в многофункциональный центр, где клиент получает большой спектр услуг. Мы проанализировали работу других агентств и выяснили, чем «Жилфонд» от них отличается. Классическое АН «Жилфонд» […]
Государственные жилищные сертификаты
Государственный жилищный сертификат (ГЖС) — это когда люди получают деньги от государства на жилье. Воспользоваться сертификатом можно один раз, а купить недвижимость получится только в субъекте, который указан в сертификате. Претенденты на ГЖС — особые категории граждан, согласно требованиям, у них либо нет своего жилья, либо они нуждаются в улучшении жилищных условий. Кто может получить […]
Материнский капитал
Материнский капитал — мера государственной поддержки, благодаря которой можно улучшить свои жилищные условия. С 2021 года власти упростили способ получения сертификата: теперь родителю, после рождения или усыновления ребенка, не надо писать заявление. Сотрудники ЗАГСа передают информацию в Пенсионный фонд, а получатель сертификата узнает о его готовности через личный кабинет на «Госуслугах». Кто может получить материнский […]
Разделение объекта недвижимости
Если многокомнатная квартира находится в долевой собственности, правильнее всего разделить (выявить доли в натуре ) «квартиру» на самостоятельные объекты — «комнаты». Это поможет каждому из долевых владельцев стать собственником самостоятельного объекта недвижимости — комнаты. Тогда хозяин доли сможет продать, подарить или заложить свою жилплощадь. Необходимые условия для разделения объекта недвижимости: Согласие собственников. Владельцы долей должны определить порядок […]
Госпрограмма «Семейная ипотека»
Ипотечные кредиты на покупку жилья или строительство частного дома семьи с детьми могут получить по ставке до 6% годовых. Правительство РФ продлило действие программы «Семейная ипотека» до конца 2023 года. Программа была запущена в 2018 году по поручению Президента РФ. Сначала она была доступна только семьям с двумя и более детьми. Хотя бы один из […]
В каком городе лучше жить и покупать недвижимость?
Наши эксперты изучили перспективы развития крупных городов России по нескольким индикаторам, используемым в рейтингах минстроя РФ. Это — 19 крупнейших мегаполисов и городов с населением от 550 000 чел. Для чистоты эксперимента Москва и Санкт-Петербург были исключены из рейтингов. Сравнение уровня жизни и стоимости квадратного метра жилья позволяет сделать интересные выводы о краткосрочных и […]
Господдержка для покупателей жилья
Покупка квартиры — это существенные затраты для бюджета любой семьи. Цена недвижимости, особенно в больших городах, растёт. Решение квартирного вопроса оказывается недоступным для многих граждан. Поэтому государством принимаются и реализуются социальные программы, предоставляющие финансовые льготы и специальные условия по приобретению жилья для некоторых категорий граждан. Международное агентство недвижимости «Жилфонд» имеет огромный опыт сделок с […]
Правила просмотра квартиры
Вы уже готовы идти на просмотр? Не торопитесь! Прочтите эту статью до конца и узнайте простые правила поведения, которые помогают покупателю недвижимости, во-первых, – не ошибиться с выбором варианта; во-вторых, – быстро приобрести квартиру по выгодной цене; в-третьих, – использовать в интересах покупателя профессионализм риэлтора, начиная с просмотра квартиры. Вот несколько простых, но важных советов. […]