Перепланировка в ипотечной квартире: можно ли сделать и что грозит нарушителям
Инструкция в вопросах и ответах от Ирины Мешалкиной, руководителя отдела подготовки документов агентства недвижимости «Жилфонд» Можно ли сделать перепланировку в квартире, которая находится в ипотеке? – Конечно, можно. К самой по себе перепланировке в этом случае все требования стандартные: несущие стены сносить нельзя; размещать мокрые точки (кухню, ванную и санузлы) над расположенными ниже жилыми помещениями […]
Цепочки при проведении сделок с недвижимостью
Почему они возникают, из-за чего рушатся и как спасают ситуацию умелые специалисты Взаимосвязанные сделки широко распространены в практике современных агентств недвижимости. Каждая третья операция на рынке – звено в последовательности продавцов и покупателей жилья. Если вам предстоит стать участником цепочки, то стоит знать, как минимизировать риски. Ведь такой принцип купли-продажи квартир весьма хрупок: когда выпадает […]
Какие вопросы с недвижимостью можно решить дистанционно
Чтобы посмотреть понравившуюся квартиру, взять ипотеку или оформить документы, не обязательно куда-то ехать. Многое сегодня можно сделать, не выходя из дома. Обратите внимание, что для ряда дистанционных операций требуется электронная цифровая подпись, которую тоже можно получить удалённо. На рынок услуг сферы недвижимости сильно повлияла ситуация с ковидом. Изначально дистант был вынужденной мерой. Однако со временем […]
Бизнес риэлтора: что делает и какой доход получат агент по недвижимости
На первый взгляд риэлтерская деятельность может показаться несложной, но при этом прибыльной. Давайте разберёмся, всё ли так просто. Какие задачи решает риэлтор Риэлторы помогают клиентам решать широкий спектр вопросов. Покупка, продажа, обмен, аренда, ипотека, межрегиональные и международные сделки – в мегаполисе ежедневно проводится масса операций с недвижимостью, каждая состоит из множества тонкостей. Чтобы лучше ориентироваться […]
Как купить дачу без посредников?
Приближается дачный сезон, и вместе с ним повышается частота запросов на покупку дачи. В Новосибирской области расположены 1356 СНТ, в которых почти семьсот тысяч участков. Как среди них выбрать свой и стоит ли экономить на услугах риэлтора? Купить самостоятельно дачный участок несложно. Но необходимо учесть ряд вопросов, которые могут осложнить не только пребывание на своих […]
Как переехать из подсобки – в квартиру на главной улице мегаполиса
История о том, как в «Жилфонде» помогли художнику купить достойное жильё Эта сделка – пример того, что даже с небольшим бюджетом, но с помощью грамотного специалиста по недвижимости, покупатель может приобрести квартиру, о которой мог только мечтать. История этой сделки стала одной из самых запоминающихся для риэлтора агентства недвижимости «Жилфонд» Натальи Андрияновой. – К нам […]
Как продать квартиру на два хозяина, чтобы каждый смог купить отдельное жильё: история сделки
Специалисты «Жилфонда» помогли владельцам коммуналки решить острый квартирный вопрос Мастерство специалистов по недвижимости порой творит чудеса. Именно чудом назвали своё переселение бывшие соседи по коммуналке, которые смогли переехать в собственные квартиры. В агентство недвижимости «Жилфонд» обратилась Наталья С., которая долгое время пыталась улучшить жилищные условия. Она жила в комнате вместе с мужем и двумя детьми […]
«Жилфонду» 25 лет: история компании и основные этапы развития
Агентство недвижимости «Жилфонд» появилось в 1997 году. Компания открыла первый офис в Новосибирске. Занимались только вторичным жильем и коммерческой недвижимостью. Постепенно компания начала расширять спектр услуг — появился отдел аренды, агенты начали работать с загородной недвижимостью. А еще через несколько лет агентство превратилось в многофункциональную компанию недвижимости. Развитие сети в России В 2012 году «Жилфонд» […]
Чем «Жилфонд» отличается от других агентств недвижимости
Агентство недвижимости «Жилфонд» открылось в 1997 году. За это время его сеть охватила почти всю Россию и даже вышла за ее пределы, открыв представительства в Казахстане. Из типового агентства «Жилфонд» превратился в многофункциональный центр, где клиент получает большой спектр услуг. Мы проанализировали работу других агентств и выяснили, чем «Жилфонд» от них отличается. Классическое АН «Жилфонд» […]
Государственные жилищные сертификаты
Государственный жилищный сертификат (ГЖС) — это когда люди получают деньги от государства на жилье. Воспользоваться сертификатом можно один раз, а купить недвижимость получится только в субъекте, который указан в сертификате. Претенденты на ГЖС — особые категории граждан, согласно требованиям, у них либо нет своего жилья, либо они нуждаются в улучшении жилищных условий. Кто может получить […]