Быть владельцем собственного дома – особое удовольствие. Вечером поставить машину в теплый гараж прямо во дворе, затопить камин, подышать чистым морозным воздухом… А в выходные пожарить шашлык, слепить снеговика, соорудить во дворе горку — настоящие радости сибирской зимы! Скептики скажут – собственный дом – это недоступно для большинства. Эксперт агентства недвижимости «Жилфонд» Александр Зверев убедит вас в обратном.
— Александр Сергеевич, в какой период года лучше покупать загородную недвижимость?
— Повышение спроса на коттеджи, дома и участки начинается вместе с наступлением весны. Май — самый пик. Это логично: за лето приобретенный участок можно полностью обустроить. Обновить постройки или возвести новые, сделать ремонт, заняться ландшафтным дизайном. Я рекомендую начинать поиск загородного дома еще зимой, сезон пониженного спроса продолжается до конца марта. А это значит, что больше выбор и найти с продавцом компромисс по цене будет проще.
Покупая дом, в котором планируется жить круглый год, лучше всего начинать присматривать дом сейчас, пока еще холодное время. Вы сможете своими глазами увидеть – есть ли зимний проезд до дома, насколько качественно его чистят. Сразу будет понятно – будет ли холодно в морозы в вашем новом жилище, хорошо ли оно отапливается и есть ли необходимость дополнительно его утеплять.
Если вы решили подыскать для себя дом или просто участок под строительство, то за помощью в выборе лучше всего сразу обратиться в надежное агентство недвижимости, в котором работают специализированные отделы загородной недвижимости. Риэлторы помогут подобрать подходящий именно для вас вариант из тысяч актуальных предложений рынка.
— Где лучше жить в доме или в квартире?
Проживание в квартире, безусловно, имеет свои преимущества. Прежде всего, это развитая инфраструктура: магазины, поликлиники, школы, транспорт и т.д. Кроме того, квартиры требуют меньше в плане технического обслуживания, и не нужно чистить снег зимой.
Собственный дом — это совершенно другой стиль жизни. Большинство людей мечтают о том, как их дети смогут играть на собственном газоне перед домом, собаку можно спокойно отпускать гулять во двор, а сосед с дрелью не будет докучать по выходным.
— Как стать обладателем загородного дома?
— Всё чаще загородную недвижимость приобретают в обмен на городскую квартиру. Подобрать подходящую по цене альтернативу абсолютно реально. Рынок насыщен разнообразными предложениями, где такой обмен можно осуществить практически «ключ в ключ». Рекомендую обратить внимание на дома, построенные 5-7 лет назад, они сделаны из импортных материалов, уже дали осадку и у них более приятная стоимость. Обычно их продают по тем ценам, которые были в то время.
— А что делать тем, кто не готов расставаться со своей городской квартирой, а дом очень хотят иметь?
— В стремлении к загородной жизни главное – сделать первый шаг. Для тех, кто не готов принять радикальное решение продать квартиру и переехать, предлагаю стать обладателем своего комфортного кусочка природы постепенно. Начать можно с малого – с покупки земельного участка.
Приобретение земли и постепенная ее застройка в последние годы стали модным трендом на рынке загородной недвижимости. Покупатели руководствуются разными мотивами. Некоторые таким образом хотят сэкономить, ведь готовый объект с уже облагороженной территорией стоит дороже. Другим важно воплотить собственные архитектурные и ландшафтные идеи. Стоимость земли определяется рядом факторов. Это удаленность от города, наличие рядом водоемов, леса, ландшафт территории, коммуникации на участке. Если вы ищете участок, то стоит обратить внимание на поселки, которые уже активно застраиваются.
Если вы всё еще считаете, что комфортная жизнь в собственном доме возможна только в фильмах, то стоит обратиться в агентство недвижимости «Жилфонд». Здесь вам подробно расскажут о том, что жить в отличном доме, иметь изумрудный газон, хранить свою машину в теплом гараже зимой, в любое время года жарить ароматный шашлык в собственной беседке для барбекю – это реальность уже для многих. К ним можете присоединиться и вы. Главное – сделать первый шаг!