В 2024 году программа «Семейная ипотека» была продлена на шесть лет, до 2030 года. Теперь она ориентирована на развитие строительства в малых городах, а также на улучшение демографической ситуации в стране. Эксперт агентства недвижимости «Жилфонд» Павел Браун поделился важными моментами программы «Семейная ипотека».
Что такое «Семейная ипотека»?
«Семейная ипотека» — это уникальная федеральная программа государственной поддержки, которая помогает российским семьям с детьми получить ипотечный кредит по льготной ставке всего 6%. Разницу между льготной и рыночной ставками компенсирует государство. Программа будет действовать до 2030 года, и ее продление стало настоящим подарком для семей, которые мечтают о собственном жилье.
Кто может воспользоваться программой?
Если вы — семья с детьми, у вас есть отличная возможность! Вот основные требования:
— возраст заемщиков на момент оформления кредита не должен превышать 65 лет к моменту погашения ипотеки;
— наличие хотя бы одного ребенка в возрасте до шести лет;
— семьи с двумя несовершеннолетними детьми из малых городов с населением до 50 тысяч человек;
— семьи с двумя несовершеннолетними детьми, проживающие в регионах с низким объемом строительства или имеющие индивидуальную программу развития;
— семьи, воспитывающие ребенка с инвалидностью.
Заемщиками могут быть как супруги, так и одинокие родители или лица, находящиеся в разводе.
Условия оформления ипотеки в 2025 году
— Теперь расскажу о том, какие условия предлагает программа:
— максимальная ставка по «Семейной ипотеке» составляет 6% на весь срок кредита;
— минимальный первоначальный взнос — 20% от стоимости квартиры;
— максимальная сумма кредита достигает 12 миллионов рублей в Москве и Санкт-Петербурге, а также в Московской и Ленинградской областях; для других регионов — 6 миллионов рублей;
— можно использовать материнский капитал как первоначальный взнос.
Какую недвижимость можно приобрести?
По программе «Семейная ипотека» вы можете купить:
— квартиру в строящемся или готовом доме у застройщика;
— частный дом от застройщика по договору купли-продажи;
— строящийся частный дом по договору долевого участия или подрядному договору с открытием эскроу-счета;
— жилой дом на собственном или купленном в ипотеку земельном участке, при условии, что подрядчиком является юридическое лицо или индивидуальный предприниматель.
Активно призываю всех, кто подходит под эту льготную программу не упускать шанс и воспользоваться поддержкой Государства.
Если вы хотите узнать больше о программе «Семейная ипотека» или обсудить варианты покупки жилья, агентство недвижимости «Жилфонд» всегда поможет вам! Давайте вместе сделаем шаг к вашей мечте о собственном доме!