Инвестиции в новостройку: когда и кому это выгодно?
Недвижимость во все времена была и есть один из самых надежных способов сохранить, приумножить свой капитал. Какие бы консультанты ни давали советы, какие бы аналитики ни рассуждали о доходности, недвижимость присутствует во всех экономических выводах. Видов недвижимости много. Может ли инвестор претендовать на личную премию за расчетливость, вкладывая сегодня деньги в сектор новостроек? Об этом […]
Ипотека на строительство частного дома: это реально?
Новосибирцы постепенно переезжают в свои дома. «Миграция» из многоквартирных домов в загородные дачные, коттеджные поселки по всей России приобретает все более массовый характер. Этот факт признали застройщики, риэлторы, финансово-кредитные организации. Объем индивидуального жилого строительства в 2023 году обгонит многоквартирное, уверены аналитики рынка. Причем, такое лидерство сохраняется последние три года. Но пока стройка за городской чертой […]
Апартаменты: для жизни или бизнеса?
Этот вид недвижимости появился на рынке Новосибирска сравнительно недавно и уже стал полноправным продуктом. Апартаменты активно строят, продают, покупают. Как и у любой другой недвижимости, здесь есть свои преимущества и недостатки. Эксперт «Жилфонда» Инна Милановская помогла разобраться в основных деталях. Апартаменты – не квартира Чтобы ни рассказывали застройщики, апартаменты являются коммерческой недвижимостью. Это не квартиры, […]
Сельская ипотека: дешево, но не для всех и не всегда
Если вы еще не рассматриваете загородный дом для жизни, то здесь два варианта. Либо вы – неискоренимый горожанин, который спать не может без автомобильных гудков и жить без многочисленных соседей и прохожих. Либо вы до сих пор не знаете, что сегодня благоустроенный частный дом или небольшой коттедж рядом с Новосибирском стоит столько же, что и […]
Квартира в новом или старом доме: плюсы и минусы
Новосибирск – город уникальный Каждый российский город растёт и развивается по-своему. Если сравнить столицу Сибири с другими мегаполисами, то прослеживается явное преимущество. К примеру, в Москве и Санкт-Петербурге почти всё новое жильё за редким исключением возводят на окраине, в пределах области. Центральная часть столиц изобилует архитектурно-историческими памятниками, которые сносить, перестраивать нельзя. Там, где это […]
Весна-2023: тенденции рынка загородной недвижимости
Любые колебания, изменения, тренды фиксируют и учитывают в своей работе специалисты «Жилфонда». Поэтому сделки с их участием всегда отличаются высокой степенью безопасности и выгодными инвестиционными вложениями. «Тест-драйв» — будущая популярная услуга Одним из первых на качественные изменения рынка загородной недвижимости Новосибирской области обратил внимание эксперт Агентства недвижимости «Жилфонд» Александр Зверев. Да, этот рыночный сегмент всегда […]
Ипотека 2022–2023: льготные программы и скидки
В этой статье мы подготовили обзор наиболее выгодных предложений на рынке жилищного кредитования. Информация поможет сориентироваться при оформлении ипотеки. Вы узнаете, как получить скидку в банке при получении займа и сколько реально сэкономить в рублях благодаря льготе. Содержание Ипотека с господдержкой Семейная ипотека Как получить скидку по ипотеке Ипотека с господдержкой В ноябре 2022 года […]
Накопить на квартиру без ипотеки: миф или реальность
Накопить на квартиру и обойтись без ипотеки – мечта многих. Никто не хочет платить проценты банку. Но насколько реально в современных условиях обойтись без оформления займа? В этой статье разберёмся, в каких случаях лучше делать сбережения, а когда выгоднее всё-таки обратиться за кредитом. И поможет нам в этом брокер компании «Жилфонд» Михаил Чайко. Содержание Когда […]
Где выгоднее купить земельный участок
Цена участка, безусловно, имеет очень важное значение. Но руководствоваться нужно не только этим критерием. Приобретение земли по низкой стоимости может обернуться массой проблем для новоиспечённого владельца. Обратить внимание необходимо на ряд нюансов. Давайте разберёмся, какие моменты нужно проверить при выборе локации, чтобы покупка стала действительно выгодной. Содержание Определите цель покупки максимально точно Проверьте технические моменты […]
Как оформить налоговый вычет при продаже недвижимости
Получить налоговый вычет за квартиру могут не только покупатели жилья. Такое право есть и у продавцов недвижимости. Давайте разберёмся, какую сумму реально вернуть, при продаже каких объектов можно это сделать, какие документы для этого потребуются. Содержание Как продать квартиру и получить налоговый вычет: варианты оформления Если доход от продажи недвижимости меньше 70 % от кадастровой […]