В последнее время на телевидении и в интернете активно обсуждаются телефонные мошенничества: злоумышленники представляются сотрудниками банков или правоохранительных органов и обманным путем заставляют людей переводить деньги или продавать свою недвижимость. К сожалению, такие случаи все еще имеют место быть. Однако, благодаря внимательности специалистов агентства недвижимости «Жилфонд» одна из наших клиенток избежала серьезных потерь.
Пошаговая история, произошедшая на днях
1. Пенсионерка обратилась в агентство недвижимости «Жилфонд» с просьбой срочно продать свою единственную небольшую квартиру в городе Бердске. Юрист агентства проверил документы — все в порядке, но возникли сомнения: клиентка не собиралась ничего покупать взамен. При детальном расспросе она уверенно заявила, что хочет переехать к родственникам в Красноярск, но категорически отказалась предоставить их контакты. Юрист многократно предупреждал ее о телефонных мошенниках, но она настаивала на своем решении.
2. Покупателя удалось найти достаточно быстро. Однако, во время показа квартиры у специалистов «Жилфонда» возникли новые подозрения: женщина начала активно торговаться и снижать цену, чтобы не упустить покупателя. Хотя цена квартиры и так была невысокая. Покупатель согласился и сделка была подготовлена.
Перед подписанием договора купли-продажи, юрист и руководитель филиала «Жилфонд Бердск» снова составили разговор с продавцом про риски мошенничества, на что она возмутилась и стала требовать сделку.
3. Квартира оценивалась в 1 700 000 рублей. Из них 1 500 000, по настоянию юриста агентства, были помещены на аккредитив в банке, а 200 000 переданы продавцу в день подписания договора. После регистрации права собственности на покупателя, юрист позвонил продавцу для организации встречи по передаче квартиры и подписанию акта приема-передачи. В этот момент женщина начала нервничать и просить деньги заранее. Во время этого звонка юрист случайно услышал, как она общается по второму телефону с мошенниками, отчитываясь перед ними о деньгах. Это подтвердило все наши опасения о влиянии третьих лиц. Юрист немедленно вызвал полицию.
Полиция быстро отреагировала и вместе с представителями «Жилфонд» отправилась к женщине. Несмотря на наши попытки объяснить ситуацию, она продолжала отрицать наличие мошенников. В итоге ее доставили в участок, где она все-таки осознала, что произошло и была в шоке.
Позже вечером она позвонила юристу «Жилфонда» и поблагодарила за помощь в спасении ее от мошенников и сохранении большей части денег. Потому что часть средств, которую она получила на задатке — она успела перевести мошенникам, но 1 500 000 рублей на аккредитиве удалось сохранить. «Жилфонд» в тот же день отозвал аккредитив, чтобы предотвратить возможные действия со стороны мошенников и подали документы на расторжение сделки. На данный момент сделка еще не расторгнута — документы находятся в Росреестре.
Не отвечайте на звонки с незнакомых номеров и будьте внимательны при продаже недвижимости. Обращайтесь в наше агентство «Жилфонд», чтобы избежать мошенничества! Мы готовы помочь вам защитить ваши интересы!