Многие покупатели, увидев привлекательный строящийся дом, решают обратиться напрямую к застройщику, полагая, что так они сэкономят деньги. Однако на практике это далеко не так. В этой статье мы расскажем, почему лучше обратиться к профессиональному риэлтору и какие преимущества это вам даст.
Крупные агентства недвижимости, такие как «Жилфонд», предлагают своим клиентам уникальную услугу: профессиональные риэлторы берут на себя все заботы по поиску и выбору квартиры, при этом клиент не платит агентству ни копейки.
1. Риэлторы «Жилфонда» знакомы со всеми новостройками в каждом регионе и могут организовать показы разных жилищных комплексов. Крупные агентства заключают соглашения с застройщиками, что позволяет им вести переговоры о лучших условиях для своих клиентов, о показе тех объектов, которые вы не найдете на агрегаторах.
2. Обращаясь напрямую к застройщику, покупатель рискует столкнуться с односторонней информацией. Застройщик, конечно, будет рассказывать о достоинствах своего объекта, но не упомянет о возможных недостатках — таких как проблемы с инфраструктурой или затопления подвалов.
Риэлторы агентства обладают актуальной информацией о каждом жилом комплексе: его истории, репутации застройщика и финансовой стабильности, что особенно важно в условиях нестабильной экономики. Вся информация обязательно будет доведена до клиента.
Например, недавно мы помогли клиенту избежать покупки квартиры у застройщика с плохой репутацией. Мы знали о его финансовых трудностях и смогли предложить более надежные варианты.
3. При обращении в агентство недвижимости клиенты получают дополнительные преимущества при оформлении ипотеки. Банки чаще идут навстречу клиентам крупных агентств, что увеличивает шансы на одобрение займа.
4. Для большинства людей покупка квартиры — это разовая сделка, а для риэлтора — ежедневная работа. Профессионал знает на что обращать внимание и какие нюансы учитывать при выборе жилья, при осмотре новостройки и всегда отстаивает права клиента. Например, в прошлом месяце наш клиент получил ключи от квартиры в только что сданном доме. Риэлтор приехал на осмотр и вместе с клиентом измерили все стены. В результате выяснилось, что общая площадь на 2 кв.м. меньше указанной при покупке. Был составлен акт и передан застройщику. Теперь застройщик должен будет вернуть деньги за недополученные квадраты.
Покупка квартиры в новостройке — это серьезный шаг, который требует профессионального подхода. Обратившись в агентство недвижимости «Жилфонд», вы получите доступ к полному спектру услуг и информации совершенно бесплатно. Не рискуйте своим будущим — доверьте эту задачу профессионалам!