Октябрь уже на дворе, если у вас есть загородный дом, самое время готовить его к холодам. Эксперты агентства недвижимости «Жилфонд» поделились важными советами, которые помогут вам сделать ваш новый дом теплым и уютным в зимний период.
1. Крыша это то, на что стоит обратить внимание. Проверьте состояние кровли: замените поврежденные элементы, обработайте металл от коррозии и прочистите водостоки. Особое внимание уделите гидроизоляции — она защитит ваш дом от влаги и предотвратит появление протечек. Например, в прошлом году была ситуация когда в доме крыша протекла из-за забитых водостоков, что привело к серьезным повреждениям потолка.
2. Стены и фундамент — это основа вашего дома. Проверьте наличие трещин в фундаменте и стенах, а также состояние отмостки вокруг дома. Обратите внимание на герметизацию окон и дверей: заделайте все обнаруженные трещины, восстановите поврежденную отмостку и обновите герметик, а гидроизоляция цоколя убережет ваш дом от сырости и плесени. Был случай, когда мужчина заметил, что трещины в стенах увеличиваются с каждым годом. Причина — недостаточная гидроизоляцией фундамента. После ремонта и обработки фундамента его дом стал гораздо теплее и безопаснее.
3. Не забудьте проверить систему отопления. Убедитесь, что все трубы и радиаторы не имеют протечек, очистите их от пыли и грязи, а также удалите воздух из системы. Утеплите трубы, проходящие через неотапливаемые помещения. Если вы не планируете жить в доме зимой, лучше слить воду из системы отопления и водоснабжения, чтобы избежать разрыва труб при замерзании. Один владелец загородного дома, однажды, столкнулся с проблемой замерзших труб зимой, потому что не проверил систему отопления. В результате ему пришлось вызывать экстренные службы для устранения последствий. Теперь он каждую осень проводит профилактику системы отопления заранее.
4. Некачественная изоляция окон и дверей может стать источником сквозняков и повышенных расходов на отопление. Проверьте, насколько плотно прилегают окна и двери, оцените состояние уплотнителей. Замените изношенные уплотнители и заделайте щели. Не забудьте про чердачные и подвальные окна и двери — ведь именно через них уходит значительная часть тепла. Бывает, что несмотря на включенное отопление, в доме все равно холодно. После проверки выясняется — окна плохо установлены. После замены уплотнителей в доме стало гораздо теплее.
5. С наступлением зимы нагрузка на электросеть возрастает. Проверьте состояние проводки, работоспособность розеток и выключателей. Установка стабилизатора напряжения может защитить вашу технику от перепадов в сети. После того как в одном из домов сгорел телевизор из-за скачков напряжения, все жители загородного поселка теперь устанавливают стабилизаторы на все важные устройства — и это правильно.
6. Подготовка участка к зиме тоже важна. Обрежьте деревья и кустарники, уберите опавшие листья и мусор, подготовьте газон к зимнему сезону, укройте теплолюбивые растения. Очистите и уберите на хранение садовый инвентарь и мебель. Старые деревья вблизи дома могут быть опасны в сильные зимние ветра — их лучше убрать. В практике есть много случаев когда перед зимним сезоном забудут убрать старое дерево, и в сильный ветер оно падает на крышу или разбивает окна ветками.
Подготовка вашего загородного дома к зиме — это залог комфортного проживания в холодное время года. Если у вас остались вопросы или вам нужна помощь, обращайтесь в агентство недвижимости «Жилфонд». Приходите в длинные зимние вечера в уютные офисы «Жилфонда» на бесплатные консультации за чашечкой ароматного чая!